楼盘的开发商答复说

 

  交了购房款,到了约定的日子却拿不到房,售楼处更是人去楼空,近日,南京多位在镇江句容买房的居民,遭遇了这样一件不可思议的事情。对此,楼盘的开发商答复说,这家售楼公司是假的,冒用了他们的名义对外售楼!那么,售楼公司是怎么假冒开发商名义售楼的?这交了的购房款还能追得回来吗?

  去年9月,南京市民胡先生通过广告宣传单,来到位于镇江句容市宝华镇的同利国际公馆看房子。胡先生说,同利国际公馆其实就是招商国际E城楼盘项目的一号公寓楼,销售公司名叫同利房地产有限公司,办公点就设在招商国际E城里面。“当时一起买了四套,然后是在元月1号之前吧,陆陆续续付了160万首付款。”

  今年3月30号,到了约定的交房日子,胡先生却发现同利公司的售楼办公点被黄土封住了大门,里面早已人去楼空。胡先生大吃一惊,连忙找到招商国际E城的工作人员了解情况。

  “他们说他们是真正的开发商,之前的同利公司是诈骗犯,他就直接说他们是诈骗犯,叫我们去报案。”吓坏了的胡先生,赶忙到当地派出所报案。去了以后才发现,和他有同样遭遇的有上百名购房人。经过一番了解,记者发现,这些购房人都没有拿到正规的购房合同和发票,手上只有付款收据,且这些收据的落款公章名称也不是同利公司,而是一家名叫慕特斯的酒店企业。

  购房人张先生表示:“当时我问他的话,他说是同利房地产公司下属的单位,也是房地产公司下属的。后来我当时也就没有其他疑义,后来我问过句容市住建局,说慕特斯没有销售资质。”

  不少购房人告诉记者,当初接待他们的同利公司销售人员,如今绝大部分已经联系不上。据大家粗略统计,上百名购房人付给同利公司的购房款达到了数千万元。

  购房人唐先生告诉记者:“我们本来想平平安安地买个房子能够安度晚年,结果呢现在弄了这样子,昨晚上我一晚上都没睡觉。”

  由于同利国际公馆是招商国际E城楼盘项目的一部分,众多购房人找到招商国际E城的开发商--镇江火炬置地发展有限公司讨说法。但对方通过张贴的一份公告称:开发商从未委托第三方销售房屋,同利公司的行为与他们完全无关。随后,记者又拨打了同利公司一名还能联系上的刘姓工作人员的电话,对方也是一推三不知。销售

  大笔的购房款没了,让购房人非常焦虑;而开发商镇江火炬公司的说法,也让他们非常不满。他们表示,同利公司的售楼点就在招商国际E城内,卖的也是招商国际E城的楼,如今开发商却推得一干二净,这实在说不通。

  胡先生表示:“在你的楼盘卖你的房,然后你现在说他是诈骗犯,自己什么责任都不承担。”

  同利公司为啥跑路?是否涉嫌诈骗?购房人的钱怎么追回?为此,记者联系了当地公安、住建等部门。句容市住建局房产科方面告诉记者,事情发生后,镇江火炬公司向他们提交了一份情况说明,按照这份情况说明,镇江火炬公司将一号公寓楼整体销售给了同利公司,再由同利公司对外销售;但由于同利公司没有按照合同约定支付款项,镇江火炬公司在今年1月30号解除了整体销售合同。镇江火炬公司据此认为,同利公司的售楼行为与他们无关。不过,句容市住建局房产科负责人在查看了这份整体销售合同后表示,镇江火炬公司的说法并不准确。

  镇江句容市住建局房产科科长尚通亮表示:“现在应该是叫无效合同,因为它合同还没有生。